Ang pagpaplano at disenyo ng lunsod ay maaaring gumanap ng isang kritikal na papel sa pagtugon sa mga isyu ng pagiging abot-kaya ng pabahay at kawalan ng tirahan sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga sumusunod na hakbang:
1. Palakihin ang supply ng abot-kayang pabahay: Makakatulong ang pagpaplano ng lunsod upang madagdagan ang supply ng abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng pagtatakda ng mga target para sa abot-kayang pabahay, pagbibigay ng mga pinansiyal na insentibo para sa mga developer na magtayo ng abot-kayang pabahay at pagpapatupad ng mga patakaran ng inklusyonaryong zoning, na nangangailangan ng mga developer na magtabi ng isang bahagi ng mga tahanan para sa mga sambahayan na mababa at katamtaman ang kita.
2. Lumikha ng mga pinaghalong gamit na pagpapaunlad: Ang pagpaplano sa lungsod ay maaaring hikayatin ang paglikha ng mga pinaghalong gamit na pagpapaunlad, na pinagsasama ang mga residential, commercial, at retail space. Makakatulong ang mga mixed-use development na lumikha ng mas abot-kayang mga opsyon sa pabahay sa pamamagitan ng pagpayag sa mga developer na magtayo ng mga abot-kayang pabahay sa tabi ng mga komersyal at retail na espasyo.
3. Hikayatin ang pag-unlad na nakatuon sa transit: Ang pag-unlad na nakatuon sa transit ay maaaring makatulong upang madagdagan ang suplay ng abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng paglikha ng higit pang mga opsyon sa pabahay malapit sa mga sentro ng pampublikong sasakyan. Ginagawa nitong mas madali para sa mga sambahayang may mababang kita na ma-access ang mga opsyon sa abot-kayang pabahay at binabawasan ang pangangailangan para sa pagmamay-ari ng sasakyan, na maaaring maging isang malaking pasanin sa pananalapi para sa maraming sambahayan na mababa ang kita.
4. Suportahan ang mga serbisyong walang tirahan: Maaaring tiyakin ng pagpaplano ng lunsod na mayroong sapat na mga serbisyo at pasilidad para sa mga taong walang tirahan sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa mga lokal na pamahalaan at mga non-profit na organisasyon upang bumuo ng mga sumusuportang pabahay, mga emergency shelter, at iba pang serbisyo sa pabahay. Ang mga pasilidad na ito ay dapat na matatagpuan sa mga lugar na naa-access sa pampublikong sasakyan, pangangalaga sa kalusugan, at iba pang mahahalagang serbisyo.
5. Isulong ang mga inisyatiba na pinamumunuan ng komunidad: Maaaring suportahan ng pagpaplano ng lunsod ang mga inisyatiba na pinamumunuan ng komunidad upang matugunan ang mga isyu ng pagiging abot-kaya ng pabahay at mga walang tirahan sa pamamagitan ng pagbibigay sa mga komunidad ng mga mapagkukunan at kasangkapan upang lumikha ng kanilang sariling mga solusyon. Maaaring kabilang dito ang mga pagpapaunlad ng pabahay na pinangungunahan ng komunidad o mga modelo ng pabahay ng kooperatiba, na nagpapahintulot sa mga sambahayang may mababang kita na sama-samang pagmamay-ari at pamahalaan ang kanilang pabahay.
Petsa ng publikasyon: