Maaaring tiyakin ng mga lungsod ang abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng pagpaplano ng lunsod sa pamamagitan ng pagpapatupad ng iba't ibang estratehiya tulad ng:
1. Inclusionary zoning: Nangangailangan ito ng isang tiyak na porsyento ng mga bagong pag-unlad upang maitalaga bilang abot-kaya at magagamit sa mga pamilyang mababa ang kita.
2. Kontrol sa renta: Maaaring ipatupad ng mga lungsod ang kontrol sa renta upang limitahan ang halaga na maaaring singilin ng mga panginoong maylupa para sa renta at matiyak na ang mga pamilyang may mababang kita ay kayang tumira sa ilang partikular na kapitbahayan.
3. Mga insentibo sa buwis: Maaaring mag-alok ang mga lungsod ng mga insentibo sa buwis sa mga developer na nagtatayo ng mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay.
4. Mixed-use zoning: Maaaring payagan ng mga batas ng zoning ang pagsasama-sama ng mga pabahay at komersyal na espasyo upang pasiglahin ang paglago ng ekonomiya habang nagbibigay ng mga opsyon sa abot-kayang pabahay para sa mga manggagawang mababa ang sahod.
5. Pag-unlad na nakatuon sa transit: Maaaring hikayatin ng mga lungsod ang mga mixed-income housing development na itayo malapit sa mga pampublikong hub ng transportasyon upang mabawasan ang mga gastos sa pag-commute para sa mga pamilyang mababa ang kita.
6. Adaptive reuse ng mga kasalukuyang gusali: Ang diskarte na ito ay nagsasangkot ng pagpapalit ng mga kasalukuyang gusali tulad ng mga lumang pabrika o bodega sa mga yunit ng tirahan upang magbigay ng mga opsyon sa abot-kayang pabahay.
7. Community land trust: Ang mga lungsod ay maaaring lumikha ng community land trust upang bumili at humawak ng lupa para sa layunin ng pagbuo ng abot-kayang mga yunit ng pabahay at pagtiyak na ang mga ito ay mananatiling abot-kaya magpakailanman.
Sa pamamagitan ng pagpapatupad ng mga estratehiyang ito, ang mga lungsod ay maaaring lumikha ng mas abot-kayang mga opsyon sa pabahay para sa mga pamilyang mababa ang kita, bawasan ang displacement, at itaguyod ang mga komunidad na inklusibo.
Petsa ng publikasyon: